Ипотека становится дороже. В марте 2017 средняя процентная ставка уже выросла до 1,95. На первый взгляд, такое незначительное увеличение (в 2016 кредит можно было взять под 1,5-1,6% годовых), вызвало настороженное отношение со стороны потребителей, но тем не менее не снизило их интереса.
Однако в первом квартале 2017 года рынок еще был полон опасений. Заинтересованные лица судорожно просчитывали, удастся ли отвоевать ожидаемый тариф, или же придется платить больше. Чешский национальный банк (ČNB) не только начал контролировать банки в сфере ипотечного кредитования, но также ужесточил условия получения такого типа кредита.
«ČNB в начале апреля прекратила вмешательство в курсу кроны к евро и постепенно начинает нормализовать доходность государственных облигаций и увеличение стоимости ресурсов. Поэтому по-прежнему ожидается медленный рост ставок,» - так комментирует ожидаемый рост ставок Josef Rajdl, главный аналитик Fincentrum.
Поэтому, пока проценты еще незначительно выросли, ажиотаж вокруг ипотечных кредитов снизился не намного. Только в марте этого года 10 388 клиентов оформили договоры по ипотеке. Такой показатель является самым большим за последние четыре месяца. Также растут и объемы. В том же марте 2017 были согласованы ипотеки на сумму в 21,131 миллиарда чешских крон – на 2,2 миллиарда больше, чем в феврале 2017.
Для сравнения с прошлым годом, в первом квартале 2016 было согласовано 23,069 ипотечных кредитов на общую сумму более 45,167 миллиардов крон. В этом году, объемы и цифры значительно выше: за первые три месяца было одобрено 28 466 кредитов на сумму 57,613 млрд крон.
