Отели в Чехии

Отели в Чехии как вариант инвестиций в коммерческую недвижимость

Более десяти миллионов туристов в год посещают не только Прагу, но и великолепные замки и нарядные города-курорты Чехии. Это делает  отели в Чехии необычайно выгодным вариантом инвестиций. Мы предлагаем коммерческую недвижимость в Чехии расположенную как в столице, так и в других притягательных для туристов местах, например, на горнолыжных курортах.

Гостиницы можно разделить на:

1. Гостиничные комплексы.

Их легко опознать по наличию нескольких корпусов, большому количеству номеров разного уровня, наличию конференц-залов, ресторанов, бутиков, фитнес-центров.

2. Мини-отели.

Согласно чешским законам, в них должно быть как минимум 10 номеров, хотя на практике их, как правило, вдвое больше. Мини-отели представляют собой весьма распространенный вариант коммерческой недвижимости в Праге и других городах.

3. Хостелы.

Рассчитаны на бюджетных туристов. Спрос на хостелы в Праге довольно большой, номера в среднем бронируют за месяц.

4. Мотели, кемпинги.

Расположенные в самых разных местах — от горных склонов до придорожных поселков, мотели и кемпинги не жалуются на нехватку гостей, а для успешного управления ими не обязательно быть знатоком гостиничного бизнеса.

5. Пансионы.

Среди всех отелей в Чехии пансионы — самые миниатюрные (количество номеров в них может не превышать 5) и самые редкие на рынке недвижимости. Как правило, пансионы — это классический образчик семейного бизнеса, передающегося от отца к сыну.

Высокая востребованность отелей в Чехии (едва такие объекты появляются на рынке, как их покупают) обусловлена прежде всего их прибыльностью. Доходность средней пражской гостиницы составляет 8-10%, гостиница в Карловых Варах или другом курортном месте приносит 7-9%. При этом владелец отеля избавлен от переживаний, где найти постояльцев: во-первых, все чешские отели обладают своей базой постоянных клиентов, а во-вторых, благодаря нескончаемому потоку туристов спрос на гостиничные номера практически всегда превышает предложение.

Сильное влияние на уровень востребованности чешских отелей оказывает и то обстоятельство, что туристический бизнес в этой стране не знает "мертвого сезона". Гостиницы в горах не являются исключением из этого правила: если зимой там отбоя нет от лыжников, то в другие сезоны полно любителей отдыха на природе.

Даже если вы не планируете лично заниматься гостиничным бизнесом, все равно покупка отеля в Чехии станет отличным вложением денег: ведь желающих взять его в аренду всегда достаточно. А если планы изменятся, то продать гостиницу в Праге или на горнолыжном курорте, заработав при этом изрядную сумму, всегда легко.