Инвестиционные программы
Аренда недвижимости с доходом от 5%
Приобретение жилой и коммерческой недвижимости для сдачи в аренду.
Доходность (% год.)
Уровень риска
Инвестиционный цикл: не ограничен
Обеспечение: недвижимость в собственности инвестора
Минимальная сумма: 60.000 евро
ПРИМЕР
Квартира: 1+кк (студия), 25-30 м2, Прага, спальный район
Цена: 1.800.000 CZK
Аренда / месяц: 11.000 CZK
Коммунальные услуги: 2.000 CZK
Управление: 1.200 CZK
Чистый доход / месяц: 7.800 CZK
Чистый доход / год: 93.600 CZK
Рентабельность: 5,2 %
Спекулятивные операции с недвижимостью
Покупка недвижимости на этапе строительства с последующей перепродажей.
Доходность (% год.)
Уровень риска
Инвестиционный цикл: от 6 до 24 мес.
Обеспечение: недвижимость в собственности инвестора; все договора заключаются непосредственно от имени инвестора
Минимальная сумма: 10.000 евро
ПРИМЕР
Квартира: 1+кк (студия), 25-30 м2, Прага, новостройка, спальный район
Сдача в эксплуатацию: в течении 24 месяцев
Цена на этапе котлована: 1.900.000 CZK
Первоначальный взнос: 15% = 285.000 CZK
Цена после сдачи в эксплуатацию: 2.300.000 CZK
Прибыль: 2.300.000 – 1.900.000 = 400.000 CZK
Расходы (комиссионные агентства, другие расходы): 100.000 CZK
Чистая прибыль: 300.000 CZK
Рентабельность: 300.000 / 285.000 CZK * 100% = 105,26%
Ссудные инвестиции с гарантированным доходом
Инвестиции в развитие жилого и коммерческого девелопмента с гарантированным доходом от 7% год.
Доходность (% год.)
Уровень риска
Инвестиционный цикл: от 24 до 48 мес.
Обеспечение: договор займа с застройщиком; долговая расписка.
Минимальная сумма: 40.000 евро.
Описание девелоперских проектов будет предоставлено по запросу.
Инвестиции в строительство (девелопмент)
Реализация строительных проектов жилого и коммерческого характера с долей в компании-застройщике.
Доходность (% год.)
Уровень риска
Инвестиционный цикл: от 18 до 36 мес.
Обеспечение: доля компании в собственности инвестора; договор займа с компанией-застройщиком
Минимальная сумма: 500.000 евро
Описание девелоперских проектов будет предоставлено по запросу.
Инвестиции в готовый бизнес либо франчайзинг
Вложения в готовый или франчайзинговый бизнес. Возможны варианты как покупки целого бизнеса, так и долевое участие.
Доходность (% год.)
Уровень риска
Инвестиционный цикл: от 36 мес.
Обеспечение: доля в компании; договор займа с компанией
Минимальная сумма: 50.000 евро
Особенности: мы предлагаем консалтинговые услуги при приобретении бизнеса, а также возможность управления бизнесом инвестора.
.png)
Будьте в курсе событий!
Вы можете подписаться на рассылку самых интересных и выгодных предложений от компании GARTAL, чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости Чехии.
Уже 1652 человек подписалось на наши новости!