Цены на квартиры в Праге продолжают расти

По итогам третьего квартала 2016 года наблюдается активный рост цен на квартиры в Праге. Причем стоимость вторичного жилья стремительно догоняет стоимость квартир в новостройке. По сравнению с предыдущим кварталом цены на квартиры в старых домах увеличились на 7,1%, когда стоимость новых квартир выросли на 4,3%. По опубликованной информации Чешского ипотечного банка за последний год скачок цен на жилье составил 9,3%. Таким образом, на сегодняшний день, по данным девелоперов стоимость одного квадратного метра вторичного жилья достигает 2607 евро, квартир в новостройках – 2686,5 евро. Чешская экономика стабильно укрепляется. У жителей страны появляется уверенность в росте зарплат, а доступная ипотека позволяет им не бояться брать кредиты. В связи с этим люди проявляют заинтересованность в приобретении недвижимости. Предложения покупки квартир в новостройках от девелоперских компаний не удовлетворяет спрос. Поэтому наблюдается рост цен не только на квартиры в новостройках, но и на вторичное жилье. За период 2016 года количество дешевых квартир, предлагаемых на рынке жилья, уменьшилось на треть. По данным агентств недвижимости вторичное жилье дороже всего стоило в Праге 1 (порядка 5300 евро за кв. метр), дешевле всего — в районах Прага 9 и Прага 4 (2146 евро за кв.метр), в которых преобладают панельные дома. Рост стоимости жилья наблюдается не только в столице Чешской Республики, но и в Южно-Чешском и Центрально-Чешском краях, а также в Южной Моравии. Несмотря на рост цен, который по прогнозам еще будет продолжаться, на рынке недвижимости Праги по-прежнему можно найти квартиры по приемлемым ценам, но таких вариантов становится все меньше.