Элитная недвижимость в Чехии

В чем особенность элитной недвижимости в Чехии?

Общее представление о элитной недвижимости есть у всех, но когда речь заходит о чешской недвижимости, элитность определяет не только внешний вид, но и соответствие определенным стандартам. Месторасположение, метраж, планировка, состояние дома, в котором расположена квартира в Праге или другом городе — все это влияет на статус недвижимости куда сильнее, чем красота фасада или богатое историческое прошлое здания. Мы предлагаем по-настоящему элитную недвижимость в Чехии, которая служит одновременно разумным вложением денег и наглядным показателем статуса.

Специфика чешской элитной недвижимости

Если в других, менее богатых историческими памятниками странах практически любой дом со столетней историей может претендовать на статус элитной недвижимости, то в Чехии, и особенно в Праге, все намного сложнее. То обстоятельство, что дом был построен в XIII или XV столетии, еще не гарантирует, что проживание в нем будет комфортным и приятным: квартиры в средневековых пражских домах славятся своими неудобствами. Это неудивительно: они строились в расчете на совершенно иной быт и иные представления о уюте. И наоборот: квартира в резиденции, строительство которой было завершено в прошлом году, нередко обладает всеми характеристиками элитного жилья.

Важнейшими из них являются:

1. приличный метраж и современная планировка, предусматривающая наличие как минимум двух спален и такого же количества санузлов, балкон/лоджию, наличие технических помещений (гардеробной, кладовки и проч.);
2. применение современных звукоизоляционных, энерго- и теплосберегающих технологий, наличие системы кондиционирования, а также современной сантехники и кухонного оборудования;
3. месторасположение, сочетающее близость к супермаркетам, школам и другим объектам с отдаленностью от туристических маршрутов (в идеале это тихая зеленая улица в центре города);
4. безукоризненное состояние дома и прилегающей к нему территории;
5. наличие в доме консьерж-сервиса, своей парковки и/или гаражей.

Предлагаемая нами недвижимость обладает всеми рассмотренными выше чертами, а часто и дополнительными бонусами, например, террасами, палисадниками, близостью к парковой зоне.

Варианты

Большая часть элитной недвижимости сосредоточена в чешской столице и представляет собой многокомнатные квартиры, апартаменты и пентхаусы или в новых резиденциях,или — реже — в старых, но подвергшихся капитальной реконструкции домах. В таких домах от исторического здания остается внешний облик, а все остальное — коммуникации, планировка квартир и т.д. — подвергается качественной модернизации. К недвижимости, заслуживающей названия элитной, можно отнести и роскошные особняки площадью от 350 кв.м и выше в престижных районах.

Как правило, элитные новостройки в Праге расположены в Праге-2, Праге-3, Праге-4,Праге-5 и Праге-6; в других городах они также сосредоточены в центральных районах.

Цены на элитную недвижимость в Праге, бесспорно, нельзя назвать низкими, и обычная квартира обойдется дешевле, но это обстоятельство не должно обескураживать: ведь мы поможем оформить ипотечный кредит на выгодных условиях.