Жилые комплексы в Чехии

Современные чешские жилые комплексы и квартиры в них

Ещё до недавнего времени количество жилых комплексов в Чехии было куда меньше, чем того требовали растущие потребности рынка недвижимости. Однако сегодня число новых домов и жилых комплексов неуклонно растет. Мы предлагаем приобрести квартиры в самых разных ЖК, расположенных не только в столице, но и в других городах Чехии. Широкий выбор здесь предусматривает наличие недвижимости на любой кошелёк: от элитной до более экономных вариантов.

Виды современных ЖК

Если при упоминании жилого комплекса вы представляете серые скучные многоэтажки, то в Чехии этот образ не имеет ничего общего с действительностью, особенно, если речь идет о новых или строящихся зданиях. Характерными чертами современных чешских ЖК являются изящный внешний вид, применение инновационных материалов — долговечных и безвредных одновременно, продуманная планировка квартир независимо от их метража, ухоженная придомовая территория, близость к остановкам транспорта, магазинам, кафе, школам.

Построенные в последние годы комплексы можно разделить на:

• Резиденции. Такие дома в Праге и за ее пределами — малоэтажные, с просторными квартирами, закрытой придомовой территорией — можно по праву причислить к элитным. Количество квартир в резиденциях относительно невелико — не более 15-20.
• Собственно ЖК. Они объединяют ряд домов высотой, насчитывающих 5, 7 или самое большее 8 этажей. В каждом доме около 30-40 квартир разного типа, от студий до просторных семейных квартир с 3 и 4-мя комнатами.

Несколько особняком в прямом и переносном смысле слова стоят коттеджные городки, которые могут состоять не только из домов, рассчитанных на одну семью, но и из 2-этажных коттеджей, в каждом из которых располагаются две отдельные квартиры.

Квартиры на любой вкус

Хотя жилые комплексы подразумевают и обязательные подземные гаражи, и места для парковки, и детские площадки, все же главным объектом внимания покупателей являются квартиры.

Наиболее часто приобретаются студии, чья площадь не превышает 30-35 кв.м, а также квартиры площадью 35-65 кв.м, состоящие из одной или двух комнат, кухни, санузла, лоджии и коридора. По мере увеличения площади растет и количество комнат: так, в больших ЖК и резиденциях достаточно квартир с 4-ю комнатами общей площадью 135-150 кв.м. Количество лоджий и санузлов в них нередко удваивается, есть гардеробная, кладовка, большой холл.

Необходимо учитывать, что все квартиры в одном ЖК строятся с учетом одинаковых стандартов: например, если по стандарту в стены ванной должна быть облицованы керамической плиткой, то облицовка плиткой будет и в одно-, и в четырехкомнатной квартире. Обязательны современная вентиляция, ламинат или паркет в жилых помещениях, пластиковые окна, хороший вид из окон. В большинстве случаев покупатель получает возможность самостоятельно выбрать стилистику интерьера, приобретая квартиру на этапе "котлована".

Приобретение квартиры в строящихся ЖК выгодно не только из-за возможности самостоятельно выбрать отделку стен гостиной и спальни, но и потому, что с нашей помощью чешские банки охотно предоставляют ипотеку.